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东莞办公楼装修前期要做好哪些事项


  一、东莞办公楼装修开工前,实行图纸会审制度
  图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、缺等问题,实行图纸质量连带责任制,以增强各方责任心,防止图纸会审流于形式,造成变更、返工影响工程质量。
  二、根据装修工程投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则,以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。
  三、对写字楼装修关键工序施工,制订专项的监理实施细则并要求北京装饰公司编制专门的施工方案。
  四、东莞办公楼装修推行各装修工序的样板引路制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。
  审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案,从源头上、制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业,分单体,列出样板分项,明确样板实施地点、部位、时间、验收标准,做好每个样板间如:砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间(墙)、门窗样板间、吊顶样板间等,后才以点带面进行铺开作业。
  五、做好装修材料的控制工作
  东莞办公楼装修一般涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。对于材料的确定控制方面,采用材料看样定板的方法进行确定,所需的材料必须经施工单位推荐由监理可组织,参建各方审核确定封板这一程序。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:1、定货前的控制;2、进货后的控制;3、现场配制材料的控制;4、现场使用材料的控制。
  六、检查装修公司的人员、机械等所投入情况
  看是否能足施工进度及质量要求,装饰公司所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键,因此必需要求工种应齐全,对各工种大工与小工的比例作一定的限制,特种工还要持证上岗,主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。设备方面要齐全,其性能应保持良好,才能保证施工材料加工质量,机械设备要满足施工要求。
  七、明确办公楼装修质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求
  东莞办公楼装修从每个工序的质量从控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。尤其对质量通病加以认真研究,制定出切实可行的质量通病防治办法,切实做到预防为主并在施工单位各级质管人员参加技术研讨会,将措施落实工人班组。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现。

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